50ZŁ TANIEJ Z KODEM „RANKSHARK”
Dzięki nam możesz zamówić Świadectwo Energetyczne ze zniżką -50zł!
swiadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania

Mieszkanie

od 277zł brutto

227zł z kodem RANKSHARK

swiadectwo charakterystyki energetycznej domu

Dom

od 437zł brutto

387zł z kodem RANKSHARK

swiadectwo charakterystyki energetycznej lokalu

Lokal

od 437zł brutto

387zł z kodem RANKSHARK

Co to jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej to dokument, który przedstawia informacje dotyczące zużycia energii przez budynek lub lokal mieszkalny. Stanowi ono swoiste „świadectwo zdrowia energetycznego” nieruchomości, ukazując, jak efektywnie jest wykorzystywana energia w danym obiekcie. Jest ono obowiązkowe przy sprzedaży, wynajmie lub budowie budynku, a także przy dokonywaniu pewnych modyfikacji w istniejącej strukturze.

Dlaczego Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest ważne?

a) Oszczędność Finansowa:

Posiadanie aktualnego ŚCE umożliwia dokładne określenie poziomu zużycia energii w budynku. Dzięki temu właściciele nieruchomości oraz najemcy mogą podejmować świadome decyzje mające na celu obniżenie kosztów związanych z energią, co z kolei przekłada się na oszczędności finansowe.

b) Wsparcie dla Ekologii:

Budynki są jednymi z głównych źródeł emisji gazów cieplarnianych. ŚCE zachęca do inwestowania w bardziej efektywne technologie i poprawy izolacji, co zmniejsza negatywny wpływ na środowisko. Działania podejmowane na podstawie informacji zawartych w ŚCE przyczyniają się do ograniczenia emisji CO2 i ochrony ekosystemów.

c) Wartość Nieruchomości:

Budynki o niższym zużyciu energii zyskują na atrakcyjności rynkowej. Posiadanie pozytywnego ŚCE może zwiększyć wartość nieruchomości, co staje się istotnym czynnikiem zarówno przy sprzedaży, jak i wynajmie.

d) Zgodność z Przepisami Prawnymi:

W wielu krajach, posiadanie aktualnego ŚCE jest obowiązkowe. Niedotrzymanie tego wymogu może skutkować sankcjami prawno-finansowymi. Dlatego też, aby uniknąć problemów prawnych, inwestorzy i właściciele powinni dbać o regularne aktualizacje dokumentu.

Jak uzyskać Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?

Proces uzyskania ŚCE zazwyczaj obejmuje skonsultowanie się z certyfikowanym energetykiem, który przeprowadza szczegółową analizę budynku. Energetyk ocenia izolację termiczną, instalacje grzewcze, wentylacyjne, a także używane źródła energii. Na podstawie zebranych danych przygotowuje on raport wraz z klasyfikacją energetyczną budynku.

Jak aktywować kod zniżkowy na Świadectwa Energetyczne?

Aktywowanie kodu zniżkowego na Świadectwa Charakterystyki Energetycznej jest niezwykle proste,
wystarczy że wybierzemy świadectwo które nas interesuje (Mieszkanie/Dom/Lokal) i przejdziemy do koszyka a następnie:
1. W Polu Kod kuponu wpiszemy kod RANKSHARK (Wielkość liter nie ma znaczenia)
2. Aby aktywować kupon musimy kliknąć przycisk Zastosuj
3. Gdy aktywowaliśmy kupon możemy Przejść do kasy i opłacić nasze zamówienie

świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwa Energetyczne – Pytania:

Czym są świadectwa charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej stanowi dokument określający ilość energii niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego części. Obejmuje to obszary takie jak ogrzewanie, wentylacja, przygotowywanie ciepłej wody użytkowej, chłodzenie oraz, w przypadku budynków niemieszkalnych, oświetlenie.

Dlaczego musimy robić Świadectwa?

Normy prawa europejskiego nakładają obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub jego części w określonych sytuacjach.

Głównym celem tego wymogu jest promowanie budowy bardziej efektywnych energetycznie budynków oraz podniesienie świadomości społeczeństwa na temat skutecznych metod oszczędzania energii w obiektach budowlanych.

Kiedy musimy wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo musi zostać dostarczone nabywcy lub najemcy w chwili, gdy budynek, jego fragment lub lokal zostanie:

  • zbywany na mocy umowy sprzedaży,
  • zbywany na mocy umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • wynajęty.

Zatem konieczne jest sporządzenie świadectwa w celu przekazania go nabywcy lub najemcy w związku z procesem sprzedaży lub wynajmu budynku lub jego części.

Kto zleca i komu przekazuje Świadectwo Energetyczne?

Podmioty upoważnione do zlecenia:

  • właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub wynajmu),
  • osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa),
  • inwestor (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie).

W przypadku transakcji dotyczącej całego budynku, konieczne jest przygotowanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla całego obiektu. Natomiast w sytuacji, gdy sprzedaż lub wynajem dotyczy jedynie części budynku (lokalu), należy opracować świadectwo charakterystyki energetycznej tej konkretnej części.

Nabywca lub najemca nie mają możliwości zrzeczenia się prawa do otrzymania tego świadectwa.

Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej ma ważność przez okres 10 lat od dnia jego opracowania.

Natomiast, jeśli zostaną wykonane prace budowlano-instalacyjne, które wpłyną na zmianę charakterystyki energetycznej budynku lub jego części (np. wymiana okien, modyfikacja źródła ciepła, docieplenie budynku), świadectwo może stracić swoją ważność przed upływem tego 10-letniego okresu.

Czy informacje ze świadectwa musimy zamieszczać w ogłoszeniu sprzedaży lub najmu?

Tak. W ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu budynku lub jego części należy podawać (od 28 kwietnia 2023 r.):

  • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną,
  • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
  • jednostkową wielkość emisji CO2.

Czy każda nieruchomość od 28.04.2023r. potrzebuje świadectwo charakterystyki energetycznej?

Nie istnieje konieczność tworzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla istniejącego budynku lub jego fragmentu (lokalu) aż do chwili, gdy zostanie on poddany procesowi sprzedaży lub wynajmu.

Dodatkowo, pewne budynki są zwolnione z wymogu posiadania świadectwa, w tym między innymi:

  • podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
  • używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
  • przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
  • mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
  • wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2
  • oraz gospodarstwa rolne o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).

Świadectwo należy sporządzić dla całego budynku czy dla lokalu?

W przypadku sprzedaży lub wynajmu budynku konieczne jest przygotowanie świadectwa dotyczącego całej nieruchomości. Natomiast w sytuacji, gdy transakcja obejmuje tylko lokal, należy sporządzić świadectwo wyłącznie dla tego lokalu.

Począwszy od 28 kwietnia 2023 r., inwestor, który zrealizował nowy projekt budowlany, musi dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do powiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.